Utinga

Apartamento / Padrão
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Santo André - SP
Apartamento / Padrão
Codigo: 726
Dormitórios 2 Dormitórios Banheiro 1 Banheiros Vagas 2 Vagas Área 50 m² Área Útil
Venda R$ 275.000,00 Condomínio R$ 362,00 (Simule o financiamento)

Localização
Rua Madri, 375, ap 101 – Utinga – Santo André
Nome e características do Edifício: Condomínio Plaza de Espanha II, 20 andares, 4 por andar, data da construção: julho/2013. 80 vagas livres de garagem. Acessível a portadores de necessidades especiais.

Descrição do imóvel
O Apto é face norte (sala) e face leste (quartos), área: 50,89m², 10º andar, 2 dorms, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem coberta, sorteio anual. Porcelanato polido em sala e quartos. Cozinha planejada e armário no banheiro. Pedra São Gabriel na cozinha, com altura personalizada, e pastilhas. Incluso fogão embutido marca Electrolux, com forno grill.

Descrição do prédio
4 apartamentos por andar. Prédio novo com portaria, limpeza e monitoramento por câmeras 24hs, hall decorado, churrasqueira equipada, salão de festas equipado, quadra, salão de jogos, playground, 2 elevadores (social e serviço), portões automatizados e controle individual de funcionamento regulado, entrada de pedestre com clausura, acesso para cadeirantes e deficientes físicos, captação de água da chuva para reuso do prédio, coleta seletiva de resíduos, escadaria de emergência com circulação de ar independente, água individualizada com consumo cobrado em boleto condominial, contas do condomínio em ordem e com dinheiro em caixa, valor do condomínio(incluso consumo de gás, não incluso consumo de água/energia elétrica): R$362 +fundo de reserva (aproximadamente R$18/mês). Infraestrutura total para internet (disponível ViVO fibra) e TV a cabo. Contas condominiais OK com saldo positivo em conta corrente. Diversas benfeitorias já realizadas no prédio e outras já programadas.

Descrição da localização
Excelente vista e localização. Rua sem saída, silenciosa e próximo a comércios, supermercado, bancos, restaurantes, ao parque Chácara Pignatari (recém reformado), com ótimas opções de lazer e ainda próximo à Universidade Anhanguera e à UFABC. Muito fácil acesso a São Caetano, Santo André, São Bernardo, Mauá e São Paulo, através da Av. dos Estados. Próximo à estação Utinga, da CPTM e com fácil acesso ao metrô, pela interligação Tamanduateí.

Valor
R$295mil

Aspectos Gerais

Características

  • área de serviço
  • Armário : planejados...
  • Cozinha
  • Forno
  • Garagem
  • Piso : porcelanato p...
  • Piso quartos: : porc...
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Estar

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Elevador : 02
  • Playground
  • Salão de Festa
  • Salão de Jogos

Outras Informações

  • Água individual
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
  • Guarita

Localização

Corretor

Corretor
Reinaldo Vigário
CRECI:167.197-F
95456-6666

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